rainbow1232011 发表于 2015-9-16 21:29:12

美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时

美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时

1.购房家庭总数在持续下降,购房人数同比2013年下降了大约300,000户,而这些家庭往往选择了出租房屋;

2.年轻一代在选择房屋时更多的选择租房而不是购房,租房者在2014年增长了大约166万,增长率是自2005年以来最高值;

综合以上两个趋势,2014年出租型房屋占有率增长了200万户;

根据美国人口普查局的数据显示,公寓住房的空房率再创新低,同比2013年大幅下降,低至7.7%,这同时也是自1984年以来公寓住房空房率的最低点。据预测,此百分比还有可能在未来几年内持续降低。

公寓租金在全美国不同地区有不同程度的增长,基本增长率在5%左右。

公寓交易量持续增长,2014年公寓交易量大约上涨了9.4%,达到了自2001年以来的最高值。

如今在美国有1930万公寓房屋,其中760万公寓房屋(总量的39%)都是位于TDI 正在和已经开发的5个州。

TDI集团的系列高端多户型住宅项目正是出租型物业的典型TDI出租型物业的商业模式成熟,其独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年,且收到JP摩根等金融机构大力追捧;

2010年到2013年仅三年间,TDI整体出售的项目已达16亿美元,成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;

不断上涨的租金,持续走高的公寓交易量和逐渐降低的公寓空房率都说明,出租型物业存在着巨大的需求量,TDI系列高端多户型住宅项目的升值空间巨大。


页: [1]
查看完整版本: 美国投资移民出租型房地产形式大好--投资TDI项目正当时